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Un sótano permite una mayor habitabilidad de los espacios habitables mientras mantiene el tamaño "sobre el suelo" de una casa. La presencia de locales subterráneos o sótanos puede aumentar significativamente el valor de la propiedad, pero realizarlos a menudo implica intervenciones laboriosas y costosas, especialmente para proteger contra la humedad y las infiltraciones; tanto es así que en muchos casos acabamos desistiendo.
Como ya ocurre con las viviendas, la prefabricación también facilita este tipo de obras: en cierto sentido el sótano, que puede constar de una o varias estancias, se monta en fábrica con las paredes ya impermeabilizadas, listas para ser rebajadas al interior. una excavación y cubierta con la losa de cimentación.
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En algunos casos, lo que llega al sitio es un paralelepípedo tosco, que puede tener diferentes dimensiones y que se puede colocar en el fondo de la excavación; en otros casos, las paredes y el techo deben ensamblarse sobre una base hecha en el fondo de la excavación.
Hay empresas que se ocupan de toda la intervención: construcción de la excavación, cimentación, transporte e instalación de los módulos prefabricados; otras empresas instalan solo el edificio prefabricado, la excavación y la base son responsabilidad del cliente que debe ponerse en contacto con otras empresas.
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Una opción interesante y nada desdeñable se refiere a la predisposición para los sistemas de agua y electricidad que, en una construcción según los sistemas tradicionales, requiere la intervención de más profesionales con tiempos y costes mucho mayores. Algunas firmas ofrecen numerosas posibilidades de acabado tras la instalación de módulos prefabricados, con techos abovedados y revestimientos de ladrillo o piedra.
LA MINI BODEGA
La mini-bodega producida por Glatthaar mide 3 × 5 metros externamente y se completa con una escalera de hormigón armado. Las paredes tienen un espesor de 24 cm y se suministran con impermeabilización; el montaje se realiza sobre una losa de 20 cm de espesor realizada en el fondo de una excavación y finaliza con la colocación de la losa, también prefabricada. Con el mismo sistema constructivo es posible crear no solo la bodega, sino un verdadero sótano con tabiques, aislamiento y ventanas; el conjunto se cubre posteriormente con la creación de la platea en la planta baja. Estos sistemas también han sido elegidos por constructores de viviendas establecidos, como Wolf Haus y Haus Idea.
Glatthaar
MÓDULOS PREMONTADOS LISTOS PARA EL ENTERRAMIENTO
Hablando de sótanos prefabricados, no necesariamente nos referimos a módulos que permitan la creación de habitaciones subterráneas secundarias o sótanos sobre los que se construye una casa. Los módulos producidos por CLC Vasche no se pueden utilizar para este propósito, como máximo se puede construir un garaje, independiente de la casa, encima de ellos; a la bodega se accede por una escalera oculta por una trampilla en su interior, o por una escalera exterior de mampostería si la bodega no está completamente enterrada. También en este caso es posible combinar varios módulos, con puertas comunicantes; Cabe señalar que estas estructuras no están diseñadas en modo alguno para la habitabilidad, sino que representan una solución interesante por contar con volúmenes accesorios para ser utilizados no solo como sótanos, sino también como tabernas.
La cobertura parcial se puede realizar de varias maneras, como un apéndice de la vegetación circundante o como una terraza. Cada módulo se diseña teniendo en cuenta factores estándar, pero se dimensiona y construye según las necesidades: las formas y los tamaños están limitados exclusivamente por las normas que rigen transporte por carretera. Se pueden acordar con el cliente compartimentos sellados internos, aberturas, escotillas, ventanas, biseles y particiones.
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2023-04-22
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